早く売る(当社買取)

お持ちの不動産を「早く」現金化するなら~当社買取~

お持ちの不動産を「早く」現金化するなら~当社買取~

当社買取とは、お客様がお持ちの別荘などの不動産を伊東の「ファミリーリゾート」が直接買い取る方法です。仲介売却では査定から売買契約成立まで時間がかかります。購入物件の買い替え資金などで「手元に現金が必要」「税金の支払いが困難」という場合、すぐに現金化できます。購入希望者の内見対応もなく、現状のお住まいのまま買取するため、リフォームや解体費用も不要です。仲介手数料や売却に関する諸費用も当社で負担できるのもメリットでしょう。

当社買取のメリット

売却まで時間がかからない!

当社買取のメリットは売却までの時間がかからないことです。仲介売却のように買主を探す必要がないため、不動産を早く現金化できます。通常、2週間から1ヶ月で売却可能です。

近所に知られずに売却できる!

不動産の売却はご近所や知人に知られたくないこともあるでしょう。当社買取なら広告や宣伝活動を行わないため、周囲に知られる心配はありません。秘密厳守で行いますのでご安心ください。

内見などの手間がかからない!

仲介売却の場合、購入希望者の内見に対応する手間が発生します。好印象を得るためにはリフォームやお部屋の掃除などを行う必要がありますが、当社買取なら売主様のご負担はありません。

スムーズな住み替えができる!

ローンの残債があっても、当社買取なら問題ありません。スムーズなお住み替えができるように、資金計画や引き渡し時期のご相談についても柔軟に対応いたします。相続のために早く現金化したい場合にも、売主様のご都合に合わせて売却が可能です。

仲介手数料が不要!

当社買取なら仲介売却で必要な仲介手数料がかかりません。その分はローンの頭金や引っ越し資金に充当できます。

売主の瑕疵担保責任がない!

一般的な不動産売却では、売主様の買い手に対する瑕疵担保責任が発生します。売却前には分からなかった重大な欠陥が、売却後に見つかった場合、大きな費用負担となります。ファミリーリゾートの当社買取なら、売主様の瑕疵担保責任は免責されます。アフターフォローや保証も必要ないので安心して売却できるでしょう。

売却までのストレスから解放される!

仲介売却では「価格は今のままで良いか」「本当に買い手は現れるのか」など、売買契約が成立するまで不安がつきません。当社買取なら確実に売却し、すぐに現金化できるので、売却までのストレスから解放されます。

PICK UP!買取保証

「希望価格で売りたいが、期間内に売れないと困る」というお客様におすすめの保証です。当社に仲介売却をご依頼いただいた後、期間内に売却できなかった場合、あらかじめ当社が提示させていただいた価格で買取させていただきます。

買取保証を利用すれば、お客様のご希望の売り出し価格で売却することも可能。売却できなかった場合でも当社が買取を保証しますので、スムーズな住み替えを行えます。

買取の流れ
STEP1無料査定などのお問い合わせ

STEP1.無料査定などのお問い合わせ

お客様がお持ちの物件買取についてのご相談、無料査定などのお問い合わせはお電話、またはお問い合わせフォームにて承ります。地元の不動産に精通したスタッフが丁寧に対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

現地調査に伺う場合は日程などを調整させていただきますので、スタッフにご希望の日時をお伝えください。

  • お電話でのお問い合わせ:
  • 0120-406-170 受付時間/9:00~19:00
    第1・3火曜日 水曜日定休

お問い合わせフォーム:お問い合わせ・無料査定依頼ページ

STEP2現地調査・買取価格のご提示

STEP2.現地調査・買取価格のご提示

事前にお伝えした日時にスタッフが伺い、現地調査を行います。リフォームの履歴などもお尋ねしますので、事前に確認しておいていただくとスムーズです。

現地調査が終わりましたら、物件の状況、設備、周囲の環境、市場相場などの物件情報、過去の取引事例に基づき、査定価格(買取価格)をご提示させていただきます。買取金額の根拠についても丁寧にご説明いたします。

STEP3お客様と打ち合わせ

STEP3.お客様と打ち合わせ

お客様と打ち合わせをして売買スケジュールの確認、必要な書類や手続きのご説明をいたします。お客様のご要望に合わせてスケジュールを調整いたしますので、「なるべく早く」「慎重にゆっくり進めたい」などお気軽にご相談ください。

STEP4売買契約を締結

STEP4.売買契約を締結

ご提示した買取価格でお客様と当社の間で売買契約を締結いたします。丁寧に分かりやすく契約内容のご説明をいたしますが、もし分からないこと、気になることなどございましたら、遠慮なくお尋ねください。納得いただけるまでご説明させていただきます。

STEP5お引渡しの準備・諸手続き

STEP5.お引渡しの準備・諸手続き

物件のお引渡しを進めるにあたり、必要があれば引っ越しのサポート、住宅ローンの抵当権抹消手続きなども行います。引っ越し先が決まっていない場合は、物件探しからお手伝いさせていただきますので、安心してご相談ください。

STEP6決済・お引渡し・完了

STEP6.決済・お引渡し・完了

お客様へ当社から買取金額をお支払いたします。当社に物件・鍵をお引渡しいただき、すべての買取手続きが終わりましたら完了となります。